Zugegeben, professionelles Home Staging ist etwas für Profis. (Daher gibt es dafür auch einen eigenen Diplomlehrgang am WIFI) Doch auch Private können von deren Know-how profitieren. Wir zeigen Ihnen hier neun einfache Tipps und Tricks, mit denen Sie Immobilien gezielt aufpeppen können.

Achten Sie auf den Außenbereich

Unordnung und Chaos schrecken Interessenten ab. Mähen Sie also den Rasen, räumen sie Spielzeug und Gartengeräte weg, putzen Sie Haustür, Türschild und Briefkasten.

Sorgen Sie für Platz

Unaufgeräumte Räume wirken kleiner als aufgeräumte. Schaffen Sie Platz, indem Sie alles entsorgen, was nicht mehr benötigt wird.

Reinigen und reparieren Sie

Möchten Sie eine Wohnung vermieten oder gar verkaufen, muss sie sich im besten Licht präsentieren. Begutachten Sie jeden Raum und sorgen Sie dafür, dass Kaputtes repariert und Schmutziges geputzt wird.

Farbe, Farbe, Farbe

Farbe sorgt für Atmosphäre. Denken Sie also daran, die Wandfarbe in den wichtigsten Zimmern zu erneuern: Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche und Schlafzimmer. Achten Sie auf frische, neutrale Farben.

Erneuern!

Die Einrichtung sollte zeitgemäß wirken. Neue Pölster, Nachttischlampen oder eine Tagesdecke überm Bett wirken wahre Wunder.

Entpersonalisieren

Sie wissen nicht, welchen Geschmack potenzielle Interessentinnen und Interessenten haben. Ihre Räume sollten sich daher so neutral wie möglich präsentieren. Entfernen Sie politische und religiöse Symbole, Familienfotos und Krimskrams.

Mehr Licht!

Helle Räume wirken große und freundlich. Öffnen Sie Rollos und Gardinen, stellen Sie eventuell zusätzliche Lampen auf oder sorgen Sie für hellere Leuchtkörper.

Raumnutzung optimieren

Wie Möbel und Accessoires platziert werden, ist ausgesprochen wichtig für den Eindruck, den ein Raum auf Betrachter/innen macht. Achten Sie darauf, eine behagliche Atmosphäre zu schaffen und probieren Sie einiges aus, in dem Sie Möbelstücke probeweise verrücken.

Professionelle Fotos

Die Fotos zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie sollen sich wohltuend von denen anderer Anbieter abheben. Beauftragen Sie nach Möglichkeit einen Profi-Fotografen für aussagekräftige und technisch einwandfreie Bilder.